Maison à vendre, 95m², Esternay

Description

Maison 5 pièces 95 m² Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 95 m² habitables, construite en 2024, alliant élégance et fonctionnalité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette demeure récente vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. Imaginez-Vous dans un séjour lumineux de 40 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un Wc indépendant pour plus de confort au quotidien. Le terrain de 500 m² vous offre l'espace idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse de 30 m², exposée nord-sud, est parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique. Cette maison, conforme Pmr, est isolée avec de la laine soufflée 120 pour une efficacité énergétique optimale. La toiture en tuiles plates et l'état intérieur neuf ajoutent à son charme. Un grenier est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Votre conseiller We Invest France : Céline Dubois Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :