Appartement à vendre, 104m², Caen

Description

En exclusivité dans le quartier Caponière, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex de 104,10 m² Carrez, situé aux premier et deuxième étages d’un immeuble ancien. Cet appartement a bénéficié d’une rénovation de qualité, mettant en valeur son caractère : pierres apparentes, poutres, parquet et cheminée composent un intérieur chaleureux, en excellent état. Le premier niveau comprend un séjour de 31 m² exposé sud, une cuisine séparée d’environ 12 m², deux chambres dont une de près de 24 m², un dégagement avec placard et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert une troisième chambre avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave et deux places de stationnement extérieures, accessibles par un portail motorisé, complètent ce bien. Double vitrage, chauffage individuel électrique et fibre optique. Vendu libre de toute occupation à compter du 15 mai 2027. DPE : D. Prix : 402.800 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots : 12. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1181 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet www(.)cabinet(-)vasse(.)com