Maison à vendre, 170m², Narbonne

Description

Villa 5 pièces 170 m² Dans un quartier résidentiel de Narbonne, découvrez cette superbe villa contemporaine de 170 m2 habitables, nichée au coeur d'un écrin de verdure sur un terrain de 1190 m2. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à l'articulation des pièces autour d'un patio intérieur, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste espace de vie séjour-salon-cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse donnant accès à la piscine avec vue sur les étangs, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de deux chambres avec placards avec une salle de bains commune, d'un bureau, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, un garage de 22 m2, une cave à vins, un cellier et un sous-sol accessible complètent ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. La maison est équipée d'un chauffage au sol (chauffant/rafraîchissant) par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau géothermique et bénéficie d'une très bonne exposition. Environnement privilégié à découvrir sans tarder. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 € et 1 046 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)