Appartement à vendre, 98m², Reims

Description

Appartement 4 pièces 98 m² Boulevard Pasteur Découvrez cet appartement de type 4 d' exception de 97 m² en plein coeur d'un écrin de verdure. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon séjour au total de 33 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage. L'exposition Est-Ouest vous garantit une lumière douce toute la journée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cet appartement. Avec ses plans de travail généreux et ses rangements optimisés, elle est conçue pour les amateurs de cuisine comme pour ceux qui privilégient la praticité. Qu'il s'agisse de préparer un repas en famille ou d'inviter des amis pour un dîner improvisé, cet espace saura s'adapter à toutes vos envies. Les deux chambres, vous promettent des nuits réparatrices dans un cadre serein et apaisant, donnent sur jardin. La salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le chauffage individuel gaz vous permet de réguler la température selon vos préférences, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne manquez pas les deux caves, des espaces supplémentaires précieux pour stocker vos affaires ou créer un atelier créatif. Enfin, la possibilité d'acquérir en plus au tarif de 15.000 euros, un parking extérieur sécurisé à côté de l'immeuble. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre pour vos projets familiaux ou d'un investissement locatif prometteur, ce T4 allie tous les atouts pour séduire les plus exigeants. Votre Projet Immobilier, Notre Priorité Chez AGENCE REIMS CATHEDRALE, nous mettons tout en oeuvre pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et bienveillance. Notre équipe d'experts est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous guider vers la propriété idéale. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception. Les visuels et plans peuvent représenter des simulations. Les surfaces et les mesures sont approximatives et peuvent varier. Carte pro. AC ADC Surface : 98 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).