Maison à vendre, 85m², Monts

Description

Pavillon 5 pièces 85 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Rémi SAVARD vous proposent : Maison / villa à vendre - MONTS (37260) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MONTS, à 20 mn de TOURS, pavillon T5 de 1960 à rénover situé en centre bourg : 84.60 m2 et 868 m2 de jardin. étage : entrée, cuisine 10.32 m2, séjour 14 m2, trois chambres (9.85 12.85 et 12 m2), wc, salle d'eau. Les cloisons peuvent etre modulées pour créer une pièce de vie de 38 m2 et conserver deux chambres. rez-de-jardin : garage, une chambre, cave. non attenant : atelier 70 m2 et hangar 25 m2. Une petite parcelle non attenant de 93 m2 avec cabanon est également présente Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380 à 3270 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 107 352 € dont 5,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Rémi SAVARD - Notaires à Artannes-sur-Indre - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G