Appartement à louer, 38m², Aixe-sur-Vienne

Description

Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère, venez découvrir ce charmant T1 bis lumineux de 38 m² au sol (33 m² Loi Carrez), idéalement situé en plein cœur d’Aixe-sur-Vienne, à deux pas de la place Aymard Fayard. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 (radiateurs, cuisine, salle d'eau et peintures). Les points forts du bien : Pièce de vie lumineuse : Salon de 25 m² exposé plein Sud, au calme. Cuisine sur mesure : Entièrement équipée (four, plaques, hotte) avec grand plan de travail. Espace mezzanine (13 m²) : Parfait pour créer un coin nuit douillet ou un espace bureau. Confort & Économies : Salle d'eau moderne et radiateurs électriques récents à faible consommation. Les + : Place de parking privative Informations financières & diagnostics : Loyer hors charges : 380 € Provisions sur charges : 40 € (incluses dans le loyer global) Loyer CC : 420 € / mois Dépôt de garantie : 380 € En direct propriétaire : Aucun frais d'agence à prévoir. Diagnostic énergétique : Classe énergie E / GES B. Conditions & Candidature : Disponibilité : Immédiate (ou préciser la date souhaitée). Profil recherché : Situation stable (CDI) ou garant exigé pour les étudiants. Visites sur rendez-vous. Merci d'envoyer votre premier contact par messagerie en indiquant impérativement : Nom, Prénom, situation professionnelle/étudiante et revenus. Dossier photos supplémentaires et informations sur demande.