Maison à vendre, 104m², Fargues-Saint-Hilaire

Description

Agence s'abstenir Un véritable havre de tranquillité à proximité de tout - Fargues Saint Hilaire Vous cherchez une maison où poser vos valises, profiter d'un beau jardin et ne pas avoir à entreprendre une longue liste de travaux ? Venez découvrir cette maison familiale de 104 m², située dans un lotissement très calme, à seulement 5 minutes des écoles, commerces et médecins. Son grand atout : un terrain de 723 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement paisible et privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Une pièce de vie tournée vers le jardin La maison offre une agréable pièce de vie de 40 m² avec salon et cuisine ouverte. Le salon bénéficie d'un bow-window, véritable ouverture sur l'extérieur, qui apporte lumière et charme tout en offrant une superbe vue sur le jardin. La cuisine a été entièrement refaite à neuf et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Pour votre confort en toute saison, le salon dispose également d'une climatisation et d'une cheminée entretenue chaque année. 3 chambres + une belle pièce supplémentaire La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une dépendance attenante entièrement rénovée et isolée. Cette dépendance offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, espace télétravail, atelier ou pièce de loisirs, chacun pourra lui donner l'usage qui lui correspond. Elle bénéficie notamment de placo neuf, d'une installation électrique neuve, d'une isolation, d'une peinture récente et d'un radiateur neuf. Une maison entretenue et rénovée avec soin Cette maison n'avait initialement pas vocation à être vendue. Les travaux ont donc été réalisés pour nous-mêmes, avec le choix de matériaux de qualité et l'objectif d'améliorer durablement notre confort. De nombreux travaux ont ainsi déjà été réalisés : • Cuisine refaite à neuf • Salle de bain entièrement rénovée • Fenêtres double vitrage PVC • Volets PVC • Porte d'entrée en aluminium • Radiateurs neufs • Gouttières en zinc neuves • Avancées de toit récemment refaites en PVC • Muret de soutènement neuf • Dépendance isolée et entièrement rénovée • Électricité et placo neufs dans la dépendance • Radiateur neuf dans la dépendance • Cheminée entretenue chaque année Les factures de plusieurs travaux et équipements sont disponibles. Un grand garage pour compléter l'ensemble La maison dispose également d'un grand garage (double sur la longueur), mitoyenneté garage / garage. Entre le garage, la dépendance et le jardin de 723 m², la maison offre de nombreux espaces pour accompagner une vie de famille et évoluer selon les besoins. Les + qui font la différence 104 m² habitables • 3 chambres • pièce de vie de 40 m² • bow-window avec vue jardin • climatisation • cheminée • cuisine et salle de bain rénovées • dépendance rénovée et isolée • grand garage • terrain de 723 m² sans vis-à-vis • lotissement calme • écoles, commerces et médecins à 5 min • nombreux travaux récents • factures disponibles Nous avons pris soin de cette maison en pensant y rester. Nous la proposons aujourd'hui à la vente dans le cadre d'un nouveau projet de vie. Une maison familiale agréable, fonctionnelle et soigneusement entretenue, dans un environnement où il fait bon vivre. 349 000 € Visites sur rendez-vous.