Appartement à vendre, 78m², Six-Fours-les-Plages

Description

SIX FOURS LES PLAGES, à proximité direct du centre ville et ses commerces, appartement faux T4 de plus de 78m² traversant et très lumineux avec son parking numéroté dans une résidence intimiste aux ravalement et parties communes qui viennent d'être finalisés. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine séparée très spacieuse avec loggia attenante, un salon séjour d'environ 30m² exposition Sud avec accès à un balcon, des rangements, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc. L appartement est à rafraichir mais constitue une réelle opportunité de marché rapport qualité/prix avec une rénovation sans problématique gros oeuvre et sur des supports sains. Une cave complète ce bien. Idéal résidence principale ou secondaire, investisseur pour rénovation cohérente et revente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 62 lots, charges annuelles: 2572 €. Surface loi Carrez: 78.05 m².