Appartement à louer, 41m², Lille

Description

À louer – T2 meublé de 41,8 m² situé à Lille Fives, dans une résidence récente de 2023, sécurisée et très bien située. Appartement lumineux, calme et entièrement meublé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, donnant sur l’intérieur de la résidence. ✨ Les points forts : - Balcon de 3 m² exposé ouest, accessible depuis le séjour et la chambre ? - Place de parking couverte et sécurisée - Résidence sécurisée avec badge + interphone/digicode - Fibre disponible - Local vélos sécurisé - Appartement très lumineux ?️ L'appartement : Séjour – 20 m² - Canapé - TV - Table à manger et chaises accès direct au balcon Cuisine ouverte équipée avec : -Réfrigérateur/congélateur -Plaques à induction -Lave-vaisselle -Lave-linge -Micro-ondes Chambre – 13 m² -Lit double -Grand dressing -Accès au balcon Salle de bains – 5 m² -Grande douche à l’italienne -WC Entrée : -Porte-manteau -Meuble à chaussures -Placard de rangement ? Emplacement pratique : ? Métro Marbrerie : environ 5 min à pied ? Station V’Lille : environ 5 min ? École hôtelière internationale : environ 1 min à pied ? Carrefour Market : environ 2 min à pied Idéal pour étudiant, jeune actif ou couple souhaitant vivre dans un appartement récent avec parking, balcon. ? Loyer et conditions : Loyer : 650 € / mois hors charges Charges : 150 € / mois ➡️ Loyer charges comprises : 800 € / mois Les charges comprennent notamment l’eau chaude et froide, le chauffage collectif, l’entretien des parties communes, les ordures ménagères et le parking, sous réserve de la ventilation exacte des charges récupérables dans le bail. Dépôt de garantie : 1 300 € Électricité et abonnement internet à la charge du locataire. Bail meublé : 1 an Disponible fin octobre 2026. Appartement non-fumeur. ⚡ DPE Classe énergie : B Classe climat : A Consommation énergétique : 97 kWhEP/m²/an Émissions de GES : 2 kgCO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 227 € à 306 € / an, prix indexés au 1er janvier 2021. ? Encadrement des loyers – Lille Logement situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. Pour une surface de 41,8 m², le loyer de référence majoré identifié pour ce logement est d'environ 698,06 € hors charges/mois.