Appartement à louer, 20m², Gardanne

Description

Dans une maison de maître rénovée par architecte, studio indépendant avec accès à 90 m² d’espaces communs haut de gamme et une terrasse collective. En plein cœur de ville, alliant confort privé et convivialité. Disponible le 26 octobre. O Le studio Lumineux, haut de plafond, avec grande fenêtre, l’appartement de 19 m2 en rez-de-chaussée comprend : - un espace nuit avec lit double sur estrade et étagères, - un bureau, - une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et sèche-serviette, - un coin repas avec table et chaises, fauteuil. - une cuisine privative tout équipée : plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur, lave-vaisselle. Nombreux rangements avec deux grands tiroirs sous le lit, une bibliothèque, une penderie et plusieurs rangements intégrés. Logement meublé : vaisselle, ustensiles de cuisine, couette, oreillers. Il n’y a plus qu’à poser vos valises ! O Les espaces communs En plus de l'appartement privé, vous bénéficiez d'un accès libre à plus de 90 m² d’espaces communs partagés avec les 9 habitants de la maison, profil jeunes actifs récemment installés dans la région : - un grand salon avec TV et abonnements Netflix et Canal +, canapés et bar, - une salle à manger avec cuisine équipée (plaque à induction 5 feux, 3 fours, 2 lave vaisselle, grand réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, machine à café, etc.), - une salle de bain avec baignoire, - une buanderie avec 3 lave-linge et 2 sèche-linge, - une terrasse extérieur de 15m2. La maison a été entièrement rénovée en 2025, elle est désormais classée DPE A. Les habitants sont équitablement répartis entre femmes et hommes, et l’ambiance est douce et respectueuse. O La localisation En haut du Cours principal de Gardanne. Aucun vis-à-vis. Grand parking gratuit à 100 m, avec prises de recharge pour véhicule électrique. Gare SNCF et multimodale à 7 minutes à pied, liaisons régulières TER vers Aix-en-Provence (8 min) et Marseille (30 min). Supérette et centre médical au pied de la maison. Marché trois fois par semaine sur le Cours. A moins de 200m, piscine municipale, boulodrome et cinéma de quartier. O Loyer et conditions Loyer tout inclus : 895 € (790 € + 105 € de provisions pour charges) Un seul paiement mensuel couvrant logement, charges, abonnements et services communs pour un quotidien simplifié et sans surprise. Sont compris : - eau, - électricité, - chauffage connecté, - abonnement internet (fibre), - abonnements communs Netflix et Canal +, - accès à la buanderie, - ménage régulier des espaces communs Dépôt de garantie : 2 mois hors charges Bail meublé. Préavis d’un mois. Garantie Visale souhaitée. Pas de frais d’agence. Frais administratifs d’entrée : 300 € Dossier via DossierFacile (site gratuit de l'Etat). Possibilité de visite sur site ou en visio. N’hésitez pas à nous envoyer un message si vous avez des questions !