Maison à vendre, 122m², Missillac

Description

A vendre une maison chaleureuse et naturelle en véritable bois massif d’épicéa des Vosges, construite en 2005. La maison est en bon état, il n’y a aucun travaux à prévoir et elle est située à environ 5 min du bourg avec diverses commerces, restaurants, professionnels de la santé, diverses écoles…). Elle est économique grâce à ses panneaux photovoltaïques (auto consommation et revente du surplus) ce qui permet de réduire drastiquement vos factures d'électricité et générez un revenu complémentaire. Les diagnostiques ont été effectué en 2026 : Dpe : C et Ges : A. Description : Maison confortable avec 3 chambres, 1 salle d’eau, 2 wc Surface environ 122 m² habitable et 149 m² surface utile Surface de la parcelle de terrain : 1048 m² Exposition Sud Chauffe-eau thermodynamique 280 L L'isolation naturelle du bois massif assure une température stable et une acoustique parfaite Chauffage : poêle à bois pour une chaleur douce, sèche-serviettes dans la salle d'eau et radiateurs électriques dans les chambres en cas de très grand froid Équipements : double vitrage, volets battants en bois et volets roulants électriques sur les deux baies vitrées Grand parking extérieur Assainissement : fosse individuelle Couverture en ardoises naturelles Au Rez De Chaussee Entrée Wc séparé Pièce de vie lumineuse de 39 m² Cuisine aménagée ouverte sur séjour de 15 m² Chambre de 9 m² Salle d'eau de 8 m² Cellier de 8 m² Garage de 24 m² Carport 15 m² A L’Etage Grande mezzanine de 23 m² 2 Chambres de 20 m² Wc séparé A L’Exterieur Grand parking extérieur 2 terrasses (nord et sud) qui prolongent l'intérieur vers le jardin Jardin arboré avec haies de lauriers Potager bio déjà en place et productif pour les amateurs de légumes frais Arbres fruitiers 1 Abri de jardin de 5 m² sur dalle béton Prix 280 000 € net vendeur sans frais d'agence (hors frais de notaire) Visites uniquement sur rendez-vous avec des personnes solvables et avec un financement bancaire validé. Vente entre particuliers uniquement. Curieux et professionnels s'abstenir svp