Maison à vendre, 18m², Ivry-sur-Seine

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Ivry-sur-Seine (94200) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Ivry-sur-Seine (94200), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 84 065 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 406 € / an, soit une rentabilité de 5.20 % Appartement lot de copropriété 73 (n°303). Appartement T1 de 18.01 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA. Le bail s'est achevé le 31 août 2021.Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 4 406 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2025) pour 969 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025) et 423 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du T1 2026). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 81 039.00 € Hors Honoraires