Maison à vendre, 25m², Rouen

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Rouen (76000) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Rouen (76000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 95 890 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 268 € / an, soit une rentabilité de 4.50 % Appartement lot de copropriété 2115 (n°413). Appartement T1 de 25.30 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Global exploitation. Le bail s'achèvera le 30 juin 2030. Le preneur à bail a la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 4 268 € / an (source : facture de loyers 2ème trimestre 2025) pour 588 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe fonciére 2025) et 465 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 4ème trimestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 92438.00 € Hors Honoraires