Appartement à vendre, 80m², Strasbourg

Description

À deux pas de la place du Marché de Neudorf et à 100 m du tram (Jean Monnet) découvrez ce 3/4 pièces de 80 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement, en parfait état intérieur et sans travaux à prévoir dans les pièces de vie, se compose d'un séjour (27m²) lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres (14 et 11m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Les atouts : – Balcon Sud-Est, lumière traversante toute la journée – Chauffage par réseau de chaleur urbain de Strasbourg (raccordement 2026) : coûts stabilisés, moins exposés aux fluctuations du gaz – Charges de 292 €/mois incluant chauffage et eau – Quartier Neudorf : commerces, écoles, marché, tram C/E, à 10 min à vélo du centre – Résidence avec ascenseur, [local vélos sécurisé, espaces verts…] Copropriété: La résidence est activement gérée (raccordement récent au réseau de chaleur, diagnostics à jour). Le dossier complet de copropriété (PV d'assemblées, charges détaillées, carnet d'entretien) est remis dès la première visite. Disponible : août 2026. Prix : 257 500 € (sans frais d'agence— vente entre particuliers) Visites sur rendez-vous — dossier de financement apprécié.