Maison à vendre, 140m², Neydens

Description

Villa 5 pièces 140 m² 5 minutes de la douane Croix de Rozon, 20 minutes de Genève et de l'aéroport. Sur les hauteurs de la commune de Neydens (74160) en limite d'Archamps, dans un quartier résidentiel au calme, lumineuse villa d'environ 140 m2 implantée sur une parcelle arborée d'environ 1330 m2 avec une pisicine hors sol. Elle offre au rez de chaussée une entrée avec son vestiaire et un wc indépendant, une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, avec accès direct sur la terrasse couverte et le jardin, une chambre d'environ 19m2. A l'étage trois chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au sous-sol une buanderie avec nombreux rangements, une salle de douche et un Wc. Un grand garage, deux caves. En annexe un garage double et un espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).