Maison à vendre, 114m², La Farlède

Description

Villa 4 pièces 114 m² LA FARLÈDE, Élégance contemporaine, de belle prestation,et confort absolu. Découvrez cette superbe villa récente RT 2012, indépendante et parfaitement entretenue, offrant de belle prestations dans un environnement résidentiel recherché. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle bénéficie d'un agréable jardin paysager, entièrement préservé des regards, propice à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et placards, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bel espace de dégagement aménagé en coin nuit qui dessert deux chambres confortables avec plcard ainsi qu'une de salle de bains, avec un WC indépendant. Au niveau du jardin, la propriété révèle de véritables atouts : une piscine avec système de nage à contre-courant, idéale pour les moments de détente comme pour les amateurs de sport, un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à troisvéhicules en complément du garage. Côté confort et performances énergétiques, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, offrant une réelle maîtrise des dépenses énergétiques et une excellente rentabilité au quotidien. Les atouts : Villa récente non mitoyenne Exposition plein Sud Piscine avec nage à contre-courant Suite parentale en rez-de-chaussée Garage + stationnement pour 3 véhicules dans la propriété Jardin intime sans vis-à-vis Poêle à granulés Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Prestations soignées et aucun travaux à prévoir Une propriété rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant élégance, confort et performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Kilian LABEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888650363 - TOULON. Surface : 114 m² Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :