Maison à vendre, 120m², Rognes

Description

Programme Terrain + Maison Maison T5 de 120 m² avec étage, extérieur aménagé – Spacieuse, lumineuse, au calme Un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Cette maison de 120 m², à étage, est pensée pour allier espace, confort et fonctionnalité. Avec des volumes généreux et une distribution moderne des espaces, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou de ceux recherchant davantage de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon spacieux, d'un coin salle à manger et d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire pour les courses, la buanderie, ou d'autres besoins pratiques. La suite parentale, spacieuse et bien agencée, dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, créant ainsi un cocon intime, séparé des autres chambres. Un Wc indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage : L'étage se compose de trois chambres bien agencées, idéales pour des enfants, des invités, ou un bureau. Une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche ainsi que des Wc indépendants sont également présents à cet étage. À l'extérieur : Le terrain, bien exposé et entièrement aménagé, offre de nombreuses possibilités. Une belle terrasse en bois est idéale pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente en famille. Le jardin, arboré et facile à entretenir, peut accueillir une piscine, un coin spa, ou simplement offrir un espace de jeu pour les enfants. L'environnement calme et verdoyant garantit une atmosphère de sérénité au quotidien. Prestations et confort : Maison conçue selon les normes Re2020 : isolation optimale, confort thermique été comme hiver. Matériaux de qualité, finitions soignées, carrelage grand format. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, possibilité domotique. Stationnement privatif, environnement calme et proche des commodités. Terrain à bâtir à Rognes Cadre provençal environnement calme et recherché Situé au cœur du charmant village de Rognes ce terrain constructible offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant Caractéristiques principales Superficie d'environ 330 m² Terrain viabilisé Libre constructeur Emprise au sol possible jusqu'à 120 m² de surface de plancher Exposition plein sud pour une luminosité optimale Situé dans un lotissement résidentiel calme proche des commodités et des écoles Le terrain se prête parfaitement à la construction d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage avec la possibilité d'aménager un jardin une terrasse ou une piscine selon vos envies Rognes est une commune prisée du Pays d'Aix réputée pour son authenticité son patrimoine et sa qualité de vie À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence vous profitez d'un environnement naturel tout en restant proche des grandes villes Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : Ld-00010