Appartement à vendre, 64m², Nîmes

Description

Votre agence A Coté Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement Type 3/4 de 64m2 situé secteur Marronniers, dans une copropriété sécurisée profitant du calme d'une impasse, à seulement 15 mn à pieds des Arènes et des jardins de l'Esplanade. L'appartement est en très bon état, il est composé d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine ouverte sur une loggia fermée très pratique, d'une salle à manger/Salon d'environ 24m2 ouverte sur un grand balcon, 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Les menuiseries du bien sont toutes en double vitrage, le chauffage est central collectif par répartiteur ce qui permet de gérer sa consommation et une climatisation réversible vous agrémentera la pièce à vivre lors de la saison la plus chaude. Les charges de copropriété sont d'environ 160 Euros par mois incluant le chauffage et l'eau froide, l'entretien des communs du parc et de l'ascenseur. La taxe foncière est de 1039 Euros. Le bien est exposé Est/Ouest, il est traversant et très ensoleillé. Pour le rangemant l'appartement dispose de nombreux placards, de la loggia, et d'une cave en sous-sol. Un emplacement de parking privé est aussi vendu avec l'appartement. Excellent rapport qualité-prix! Cet appartement est habitable immédiatement. Surface loi Carrez: 64 m².