Appartement à vendre, 69m², Décines-Charpieu

Description

Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (Brs). Situé au sein de la résidence Terre de Bruyères, avenue Jean Jaurès à Décines-Charpieu, découvrez cet agréable appartement T3 de 68,93 m². Construite en 2011, la résidence sécurisée comprend 18 logements et bénéficie d'un environnement calme et agréable. Situé en rez-de-chaussée (en cœur d'ilot), cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables, l'idéal pour un premier achat ou une famille. Un emplacement pratique au quotidien La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate : - des tramways T3 et T7 - de la ligne de bus 67 - de nombreux commerces et services - des écoles, collèges et lycées. Les atouts du bien - Résidence de 2011 - Copropriété à taille humaine de 18 logements - Loggia fermée, - Très bien exposition, en cœur de résidence, - Garage fermé en sous-sol, - Belle opportunité grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire. Classe énergie : Conso : C / Ges : C (prévisionnel) Charges de copropriété estimées : 70 € / mois Prix : 150.000€ (garage compris) Redevance Brs : 88€ / mois Possibilité de visiter le bien sur Rdv uniquement et renseignements à l'adresse contact de Rhône Saône Habitat ou au [Coordonnées masquées] Remise des offres complètes : Au plus tard le 13 août à 18 h, de préférence par email à la même adresse contact. Offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs (selon ordre établi par la loi : art1.4/CCH : D 443-12-1), sous réserve des plafonds de ressources en vigueur. Votre offre devra contenir les documents suivants : - Votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Copie dernier avis d’imposition (N-2 : Avis 2024 sur revenus 2023) - Dernière quittance de loyer (si vous êtes locataire d’un bailleur social du Rhône) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Envir., art. R. 125-25, I) Possibilité de visiter le bien sur Rdv uniquement : renseignements au [Coordonnées masquées] et/ou à [Coordonnées masquées]. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 18 – Quote-part mensuelle de charges de copropriété : environ 70€/mois. Pas de procédure judiciaire en cours.