Appartement à vendre, 38m², Touques

Description

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T2 à Touques. 1 — CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE Vous profitez de 38,3m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine côté nuit, une chambre confortable, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2029. 2 — VOTRE COIN DE PLEIN AIR Vous profitez d'un superbe balcon de 7,3m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente. 3 — UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés. 4 — DES AIDES POUR VOUS LANCER Le logement vous est proposé au prix de 196.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité. 5 — UN CADRE DE VIE PRATIQUE À Touques (14800), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Photos et visuels non contractuels. Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller : Ruben ILLOUZ — Conseiller immobilier, PIERRIS Réf. 09