Maison à vendre, 86m², Vernon

Description

Charme Des Années 30 & Jardin Buccolique À Vernon À Vernon, à 15 minutes à pieds seulement du centre-ville , des commerces , de la gare et avec un accès rapide à l'A13 , cette maison des années 30 vous ouvre ses portes… et son histoire Dès l'entrée, le ton est donné : Carrelage et parquets anciens , belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque… ici, le cachet est omniprésent et l'atmosphère chaleureuse vous enveloppe immédiatement Une maison familiale aux multiples possibilités : Une entrée dessert Un séjour lumineux Une cuisine spacieuse avec rangements Une chambre au rez-de-chaussée Une salle de bain + Wc indépendant Un vrai atout : la possibilité de vivre de plain-pied (quelques marches à l'entrée, typiques de l'époque) À l'étage : Un palier desservant deux chambres Un grenier idéal pour le stockage Sous-sol semi-enterré complet : Garage avec porte motorisée Buanderie / chaufferie Atelier Pièce de rangement Le coup de cœur se poursuit à l'extérieur… Une superbe parcelle de 830 m² , plate, close et arborée Un véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours Déjeuners à l'ombre des arbres , moments en famille, jardinage… chacun y trouvera son espace de respiration Confort : Chauffage gaz de ville Fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants Portail motorisé À noter : Maison reliée au tout-à-l'égout Classe énergétique G avec audit énergétique déjà réalisé, permettant de se projeter concrètement sur les améliorations possibles Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien Configuration typique des années 30 avec quelques marches à l'entrée Prix : 239 000 € (une opportunité à Vernon pour une maison de caractère avec beau terrain ) Pourquoi elle se démarque ? Parce qu'elle ne ressemble pas aux autres. Parce qu'elle a une âme. Parce qu'elle offre un équilibre rare entre vie citadine et nature Une visite suffit souvent pour comprendre… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Sabrina Costes Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°832 839 377 Greffe de Evreux) (réf. 606957 )