Maison à vendre, 130m², Noisy-le-Grand

Description

Pavillon 5 pièces 130 m² Votre agence 'SIXIEME AVENUE l'immobilier par M6' vous propose dans le quartier résidentiel des YVRIS, ce magnifique pavillon 5 pièces de 130m2 (155m2 utiles) sur 402m2 de terrain arboré, composé : - Rez-de-jardin : entrée avec placards et cellier, buanderie/chaufferie, 1 chambre avec salle d'eau avec wc donnant accès au jardin par baie vitrée, garage de 25m2. - Rez-de-chaussé : pièce de vie traversante de 40m2 aménagée en cuisine équipée dinatoire ouverte sur séjour & salle à manger, 1 suite parentale (chambre, salle d'eau & dressing), wc séparé avec lave-mains, le tout donnant accès à 1 terrasse en fer forgé sur pilotis de 13,20m2 avec escalier sur jardin. - Étage : palier, 2 chambres. - Jardin orienté OUEST : Terrasse d'exception en pierre de travertin de 39m2 équipée d'un salon sur-mesure avec brasero, coin barbecue, spa jacuzzi. - Dépendance aménageable en fond de parcelle, espace potager. Les + : Pavillon de charme sans vis à vis, proximités = écoles primaires/maternelle & collège, gymnase, commerces des Richardets, gare RER E = 7/8min à pieds, accès à la Forêt maison lumineuse (expo = EST - OUEST), rue calme RÉNOVATION à neuf en 2022 = AUCUN TRAVAUX à prévoir + choix des PRESTATIONS. À visiter sans tarder :) Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).