Maison à vendre, 110m², Saint-Aignan

Description

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose ce bien, situé au cœur de Saint-Aignan. Située dans le centre historique de Saint-Aignan, cette maison ancienne de 110 m² avec terrasse et grand garage se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes, pouvant recevoir jusqu'à 12 personnes ! Elle comprend une grande pièce de vie de 45 m², avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée avec insert. La maison dispose de : - 2 chambres au premier étage (17,6 m² et 13,5 m²) - 2 chambres mansardées au second étage, dont 1 avec mezzanine (13 m² et 15 m² + 4.37m², au sol) - 2 salles d'eau - 3 wc - Terrasse privative de 55 m². - Grand garage de 55 m² (pour 2 véhicules). - Chauffage électrique + insert. Caractéristiques : -Double vitrage. -Toiture et façade en bon état. -Fibre. -Tout à l'égout (CONFORME). -Thermostats dans chaque pièce. -La maison est chauffée électriquement. En complément, un insert permet de chauffer la partie salon/séjour ainsi qu'une partie de l'étage, puisqu'il y a des trappes. -DPE : E et GES : B Le bien pouvant être vendu meublé et équipé (selon le projet des acquéreurs), la maison est habitable immédiatement. Très bons revenus locatifs, idéal investisseur ! Les honoraires de 6%, sont compris dans le prix de vente de 159000€ et sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute question ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone.