Maison à vendre, 21m², Chézy-sur-Marne

Description

Description Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à contaccumen-.1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à ce bien en EHPAD, une solution idéale pour construire votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez de loyers stables et sécurisés dès l'acquisition, le tout dans le cadre avantageux du statut LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.Ce bien, une chambre de 20,95 m² située au 2ème étage, a été pensé pour offrir fonctionnalité et praticité, incluant une salle d'eau avec WC.2. Atouts et LocalisationLa résidence "Les Portes de Champagne" à Chézy-sur-Marne vous accueille dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités du centre-village. Cet EHPAD de standing est dédié à une clientèle senior médicalisée, proposant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers de qualité.Son emplacement stratégique, à seulement une heure de Paris en train et facilement accessible par les réseaux routiers et ferroviaires, garantit une forte attractivité. La résidence met à disposition des prestations complètes : restauration, blanchisserie, Wi-Fi, espace de motricité, salon de coiffure et d'esthétique, ainsi que des espaces d'animation et un jardin arboré.Le gestionnaire, DomusVi, est un acteur reconnu dans le domaine des services aux seniors, exploitant plus de 500 résidences à travers le monde. Il s'engage par un bail commercial, assurant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.3. ContactPour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :Téléphone : Email :