Appartement à vendre, 67m², Argonay

Description

Appartement 3 pièces 67 m² Idéalement situé à Argonay, au sein d'une copropriété bien entretenue et dans un environnement résidentiel agréable, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 67 m2, particulièrement lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 35 m2, ouverte sur une agréable terrasse de près de 12 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres avec rangements, toutes deux donnant accès à un second balcon exposé Est d'environ 5,5 m2. Une salle de bains de près de 5 m2, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement. Situé dans une copropriété à taille humaine avec seulement deux appartements par étage, ce bien bénéficie d'une agréable configuration traversante et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu'un box fermé équipé en électricité complètent ce bien. Vous apprécierez également sa situation à Argonay, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable aux portes d'Annecy. DPE : C GES : C Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, bénéficiant de plus de 17 m2 d'espaces extérieurs et de belles prestations annexes. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)