Maison à vendre, 105m², Chamalières

Description

Maison 5 pièces 105 m² Idéalement située à Chamalières, cette agréable maison de 105 m², mitoyenne, avec un salon exposé plein sud, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage servant actuellement d'espace de stockage complètent ce niveau. Il est toutefois possible de stationner un véhicule devant le garage. À l'étage, la maison offre 4 chambres, dont une avec balcon, un dressing, une salle d'eau entièrement rénovée et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 100 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour accueillir une famille. À visiter sans tarder ! Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :