Appartement à vendre, 72m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 72 m² MC990 : VIVIANI, à deux pas du tramway et des commodités (bus, commerces, écoles...), quartier de LA PLAINE, dans une ancienne résidence MICHELIN construite en 1980, au deuxième étage avec ascenseur, appartement type 3 de 71m²72 (loi Carrez), TRES FONCTIONNEL, il comprend un hall d'entrée avec un placard, une cuisine donnant accès à un balcon, un salon lumineux donnant également accès à un balcon, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. Notons également la présence d'un parking sous-terrain sécurisé, d'une cave et d'un parking exterieur collectif. Les charges comprennent le chauffage de base, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la copro. Les charges mensuelles sont de 128 €. La taxe foncière est de 1 490 €. Le prix de vente est de 115 000 € dont 5 000 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv : . Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 168 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).