Appartement à vendre, 44m², Bondoufle

Description

!! À DÉCOUVRIR SANS TARDER !! L'agence immobilière Sixième Avenue Arpajon & Brétigny-sur-Orge vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec un accès direct au balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine ouverte permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Les atouts de l'appartement : DPE A, pour une excellente performance énergétique Résidence sécurisée Ascenseur Appartement situé au 1er étage Balcon Place de parking privative Proximité des commerces et des écoles Possibilité de louer une place de parking couverte pour 90 € par mois Le bien fait partie d'une copropriété de 300 lots, dont 138 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles s'élèvent à 369,67 € et comprennent les charges communes, le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide, avec compteur individuel. Taxe foncière : 120 € Un environnement calme et pratique Situé à Bondoufle, dans le département de l'Essonne, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des principaux axes et des commodités. La commune est desservie directement par la N104, l'A6, ainsi que par les RER C et D, accessibles en environ 7 minutes. À seulement 30 minutes de Paris, Bondoufle offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux souhaitant profiter du calme tout en conservant une bonne accessibilité. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, d'un collège, d'un lycée ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Les 9 330 Bondouflois profitent également d'un environnement verdoyant, de nombreux espaces extérieurs et de sentiers de promenade. Un appartement fonctionnel, économe en énergie et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Vous souhaitez en savoir plus ? L'agence immobilière Sixième Avenue Arpajon & Brétigny-sur-Orge est prête pour organiser votre visite ! Copropriété de 300 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.