Maison à louer, 85m², Saint-Julien-de-Concelles

Description

À louer – Maison meublée rénovée de 85 m², plein cœur du bourg de Saint-Julien-de-Concelles Précision : la maison ne dispose pas de jardin ni d'extérieur privatif mais d’une cour partagée (non privative) exposée plein sud, idéale pour installer une table et des chaises Charmante maison d'environ 85 m², entièrement rénovée, idéalement située rue de Bretagne, en plein cœur du bourg de Saint-Julien-de-Concelles, à 2 minutes à pied de l'église et à proximité immédiate de tous les commerces. Un cadre calme et agréable, parfait pour un couple avec enfant(s). Rez-de-chaussée : Une buanderie équipée (machine à laver, évier double vasque, petite douche, étendoir) et un WC Une pièce pouvant être dédiée au télétravail / bureau (ou autre selon locataire) Une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, évier double vasque, plan de travail, nombreux rangements, réfrigérateur) Une pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle, prolongée par une petite véranda. Étage : Grande hauteur sous plafond et parquet d'époque rénové Un palier avec grand dressing desservant les deux chambres Chambre 1 : environ 20 m², très lumineuse, avec cheminée en marbre d'époque (non fonctionnelle) Chambre 2 : 11 m², avec dressing également Salle de bain entièrement refaite en 2023 (douche, évier, WC, sèche-serviettes, grande fenêtre) Points techniques : Cheminée fonctionnelle VMC installée en 2025 Maison équipée de la fibre Menuiseries PVC récentes avec volets roulants automatiques (télécommande) DPE : classe D. Conditions de location : Loyer : 940 €/mois hors charges (électricité, eau, déchets) Aucun frais d'honoraires Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1 880 € (à la signature du bail) Bail meublé (loi 89) – possibilité de retirer certains meubles sur demande Durée : 1 an Garantie : Visale acceptée sous réserve d'éligibilité, à défaut garant justifiant de revenus au moins égaux à 2 fois le loyer Revenus du locataire : selon situation, minimum 2 fois le montant du loyer Disponible à partir du 24 septembre 2026 Pour plus de renseignements, des photos ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .