Maison à vendre, 253m², Cadaujac

Description

Maison 7 pièces 253 m² CADAUJAC UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX, AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS ! À Cadaujac, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 7 pièces, offrant environ 174 m2 habitables et près de 245 m2 de surface utile, sur un terrain d'environ 1 100 m2. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un acquéreur souhaitant faire évoluer la maison selon ses envies et ses besoins. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant un bel espace de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres et de deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine accessible par escalier dessert un bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou tout simplement un espace supplémentaire. UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le sous-sol constitue un véritable atout et offre encore de beaux volumes à exploiter. Il comprend notamment une suite parentale avec salle d'eau et WC, permettant de bénéficier d'un espace nuit plus indépendant. Vous profiterez également d'un grand garage isolé d'environ 44 m2, ainsi que d'une pièce actuellement aménagée en salle de jeux. Ces espaces peuvent facilement s'adapter à différents projets : salle de sport, espace loisirs, atelier, bureau, rangement ou espace indépendant selon vos envies. UN EXTÉRIEUR QUI OFFRE DE L'ESPACE Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m2, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison se distingue par ses volumes, son terrain et surtout par son potentiel. Une maison généreuse et évolutive, à découvrir sans tarder à Cadaujac ! Contactez votre agence locale O. Surface : 253 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 853 € et 3 861 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).