Maison à vendre, 61m², Villejuif

Description

SUCCES COMMERCIAL DERNIERS LOTS A SAISIR POUR LE PROGRAMME NEUF RESIDENCE COUTURIER AUX NOMBREUX AVANTAGES FISCAUX, ELIGIBLE A LA TVA A 5,5%, AU LLI POUR LES PARTICULIER & AUX FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Dernière chance pour vivre l'exception à Villejuif! La Résidence Couturier vous invite à poser vos valises au cœur d'un quartier en pleine transformation, à l'adresse stratégique du 89-91 Avenue Paul Vaillant Couturier. Ce programme neuf rencontre un immense succès il ne reste que quelques appartements! Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie moderne, idéalement situé et plein de promesses d'avenir, alliant confort, sérénité et avantages fiscaux incomparables! Une résidence intimiste & à taille humaine: seulement 25 logements, du studio au 3 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins plein sud pour une qualité de vie lumineuse et apaisée. Une localisation idéale: à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports (métros 7, 14, future 15, tram et bus), des hôpitaux, écoles, parcs et universités, accès rapide à l'A6, la Porte d'Italie et l'aéroport d'Orly à 7km. Confort au quotidien: parking en sous-sol pour chaque appartement. Avantages fiscaux exceptionnels: TVA réduite à 5,5 €% , frais de notaire offerts, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Un quartier boosté par l'avenir Villejuif devient l'un des pôles les plus dynamiques du Grand Paris grâce au Campus Grand Parc – La Vallée Scientifique, à quelques minutes seulement de la résidence. Ce projet visionnaire rassemble des centres de recherche, des institutions d'enseignement supérieur, des entreprises innovantes, et renforce l'attractivité économique de tout le secteur. Un pôle santé et innovation de référence, porté par la proximité de l'Institut Gustave Roussy (IGR) et des futurs sièges d'acteurs majeurs des biotechs et medtechs. Une vraie plus-value à venir: le développement du quartier propulsera la valeur patrimoniale des biens à moyen terme. Livraison prévue: 3ème trimestre 2027 Pour habiter ou investir dans un environnement prometteur, c'est maintenant ou jamais! Une occasion unique d'investir ou d'habiter dans un quartier en plein essor… Ne laissez pas passer cette chance! N'attendez plus pour découvrir les dernières disponibilités! Contactez-nous dès maintenant . Point de vente: AGENCE À TOI TON TOIT IMMOBILIER VILLEJUIF 24 bis rue Jean Jaurès 94800 VILLEJUIF 01( Sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite à 5,5%.) Prix indiqués en TVA à 5,5% Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.