Maison à vendre, 215m², Quimper

Description

Villa 7 pièces 215 m² Nouveaute Nestenn ! Coup de coeur ! Située sur les hauteurs du quartier résidentiel prisé de Kernoter, cette villa, au style architectural unique, vous séduira par ses lignes contemporaines, épurées et élégantes. Nichée en impasse, à l'abri des regards et des nuisances, à proximité des écoles, des commerces et des belles balades des bords de l'Odet, cette propriété, établie sur près de 1000 m² de terrain, vous propose : une agréable pièce à vivre de près de 80 m² ouverte sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Odet, une cuisine design aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un espace bureau, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, un W.C ainsi qu'un patio central offrant diverses possibilités d'usage. A l'étage, le palier dessert une troisième chambre avec salle d'eau et une suite parentale de près de 40 m² comprenant une salle de bains (baignoire et douche) et un dressing. En annexe : un sous-sol total d'une surface de 140 m² intégrant un garage (plusieurs places de stationnements), un cellier et une cave. A l'extérieur, et intégrée à la terrasse, une grande piscine, intimiste, chauffée et parfaitement entretenue, vient parfaire ce bien d'exception. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce cadre de vie exceptionnel votre quotidien ! Surface : 215 m² Prix du bien : 754000 € Prix du bien hors honoraires : 725000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 29000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 349 € et 1 825 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :