Appartement à louer, 55m², Charenton-le-Pont

Description

À seulement 8 minutes à pied du métro Charenton-Écoles (ligne 8) et au pied du bus 24 permettant de rejoindre rapidement Paris et Cour Saint-Émilion (ligne 14), découvrez ce magnifique 3 pièces de 55 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec gardien. Un extérieur rare et privilégié Véritable atout de l'appartement, sa superbe terrasse privative de 30 m², aménagée avec pergola, gazon synthétique et jardinières, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente en toute intimité. Orienté exclusivement sur une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Une cuisine avec espace repas - Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse - Une chambre principale - Un bureau, pouvant également faire office de deuxième chambre - Une salle de bains - Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Pour un confort optimal toute l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Prestations complémentaires - Cave privative - Place de parking couverte et sécurisée - Borne de recharge pour véhicule électrique (Abonnement non compris) - Résidence avec gardien Loyer mensuel charges comprises : 1 650 € - Loyer hors charges : 1 440 € - Provision sur charges : 210 € - Dépôt de garantie : 2 500 € Les charges comprennent notamment : - Eau chaude et eau froide - Gardiennage - Entretien des parties communes et du bâtiment - Charges du parking Informations complémentaires - DPE : E - Appartement disponible à partir de septembre Location meublée Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort, grande terrasse, parking et excellente desserte vers Paris.