Maison à vendre, 117m², Pessac

Description

Située dans le quartier recherché de Verthamon à Pessac, cette maison offre un cadre de vie agréable, un studio indépendant et un beau potentiel d’évolution. L’entrée se fait de plain-pied et dessert l’espace nuit composé de 4 chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À noter : cette pièce de vie présente une hauteur sous plafond d’environ 1,95 m, ce qui fait partie de la configuration atypique de la maison. Un espace indépendant très appréciable Au fond du jardin, un studio T1 d’environ 17 m² avec son entrée indépendante comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau et un WC. Il pourra accueillir un adolescent, des proches, servir de bureau pour une activité professionnelle ou encore constituer un espace locatif. Les extérieurs La maison est implantée sur une parcelle de 453 m², avec un jardin agréable et facile d’entretien. Elle dispose également d’un grand garage d’environ 40 m², offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou d’atelier. Les atouts ✔ Quartier recherché de Verthamon ✔ Maison avec 4 chambres, dont une pouvant servir de bureau ✔ Studio indépendant de 17 m² ✔ Grande pièce de vie avec cuisine ouverte ✔ Grand garage d’environ 40 m² ✔ Jardin sur une parcelle de 453 m² ✔ DPE : C ✔ Proximité des écoles, commerces et transports Un bien aux nombreuses possibilités Cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur recherchant un bien avec un espace indépendant. Son emplacement et sa parcelle offrent également un potentiel d’évolution intéressant (agrandissement, réaménagement ou nouveau projet, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur). Visites sur rendez-vous. Vente de particulier à particulier. Agences, merci de bien vouloir s’abstenir. N’hésitez pas à nous pour tout renseignement complémentaire.