Maison à vendre, 70m², Roquefort-la-Bédoule

Description

Maison individuelle avec jardin – fort potentiel – Roquefort-la-Bédoule. Dans un environnement résidentiel et à proximité du village, une maison individuelle de plain-pied d'environ 70 m², implantée sur une parcelle privative d'environ 402 m². Elle se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin orienté sud-est offre un bel espace à imaginer et à aménager selon ses envies. La configuration du terrain permet de créer une véritable pièce de vie extérieure : terrasse, végétation méditerranéenne, espace détente et, sous réserve des autorisations nécessaires, projet de piscine. La maison est implantée en retrait de l'avenue et bénéficie d'un accès indépendant par le nord. La partie extérieure permet également le stationnement de plusieurs véhicules, jusqu'à quatre selon leur gabarit et l'aménagement retenu. La maison nécessite aujourd'hui une modernisation, mais possède une base simple et un potentiel intéressant pour qui souhaite créer un lieu à son image. Les illustrations présentées dans l'annonce permettent justement de visualiser une possibilité d'aménagement extérieur elles sont non contractuelles et représentent une projection du potentiel du bien. Le bien se situe en zone UP2b. Des possibilités d'évolution du bâti peuvent exister selon le projet envisagé et restent naturellement soumises aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives applicables. La maison dispose notamment d'un chauffage électrique, d'une cheminée, de panneaux solaires, d'un forage avec arrosage automatique, d'un portail électrique, de la fibre et d'une alarme. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. Par souci de transparence, une activité tertiaire est présente à proximité ainsi qu'un poste de distribution électrique. Le DPE est en cours de réalisation. Une maison simple et indépendante, avec un vrai jardin et surtout la possibilité de la faire évoluer progressivement pour créer un lieu de vie à son image.