Maison à vendre, NaNm², Villebois

Description

VILLEBOIS 01150 – DEUX MAISONS À RÉNOVER CÔTE À CÔTE + TERRAIN INDÉPENDANT 153,56 M² HABITABLES – COUR – GARAGE – TERRAIN CONTACT ET VISITES Merci de ne pas appeler et de ne pas envoyer de SMS. En raison du nombre important de sollicitations, merci de me exclusivement via la messagerie du site de diffusion. Afin de pouvoir traiter chaque demande dans les meilleures conditions et mieux vous servir, je répondrai sous 72 heures par mail aux personnes intéressées et pourrai leur transmettre le dossier disponible, les diagnostics, les plans, la procédure d’achat ainsi que les modalités de visite. ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER À Villebois (01150), vente d’un ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes situées côte à côte . ainsi que d’un terrain/jardin indépendant situé à environ 400 mètres. Les deux maisons développent au total 153,56 m² habitables. Chaque maison bénéficie de sa propre entrée indépendante depuis la rue et peut être aménagée indépendamment. N°1 – MAISON 61 RUE DU VILLAGE – 01150 VILLEBOIS Surface habitable : 72,46 m² sur 2 niveaux Surface complémentaire : 84,77 m2 Surface totale utile : 157,23 m² PARCELLES CADASTRALES AE 165 – 103 m² et AE 166 – 110 m² La maison comprend : une salle à manger une cuisine un salon une salle de bains un WC un palier deux chambres. Elle dispose également de 84,77 m² de surfaces complémentaires, réparties comme suit : Garage : 32,09 m² Grenier du garage : 30,28 m² Grenier de la maison : 22,40 m² N°2 – MAISON MITOYENNE 71 RUE DU VILLAGE – 01150 VILLEBOIS Surface habitable : 81,10 m² sur 3 niveaux Locaux annexes en rez-de-chaussée : 32,62 m² (caves) PARCELLE CADASTRALE AE 167 – 42 m² La maison comprend : une entrée un salon une salle de bains un wc un palier deux chambres. N°3 – TERRAIN / JARDIN INDÉPENDANT 251 RUE DES ÉCOLES – 01150 VILLEBOIS Ce troisième lot est composé de deux parcelles de terrain/jardin non constructibles : parcelles AC 206 – 225 m² et AC 207 – 72 m² Surface totale : 297 m² sont situées à environ 400 mètres des deux maisons. Les deux maisons sont entièrement à rénover. À titre indicatif et de manière non exhaustive, les travaux pourront notamment concerner : le chauffage, avec création ou installation d’un système de chauffage l’isolation des murs, plafonds, combles et planchers selon les besoins les huisseries, avec vérification et remplacement éventuel des fenêtres, portes et menuiseries l’électricité, avec vérification, réfection et éventuelle mise en conformité des installations la plomberie, avec vérification, réfection ou remplacement des réseaux et équipements les cuisines, avec création, rénovation ou remplacement des équipements les salles de bains, avec rénovation et remplacement éventuel des équipements sanitaires les murs, notamment traitement de l’humidité, préparation des supports, enduits et peintures les sols, avec réfection ou remplacement des revêtements les plafonds, avec remise en état et traitement éventuel de l’humidité la toiture, qui devra être vérifiée et faire l’objet des travaux nécessaires le cas échéant la ventilation, avec création ou remise en état d’un système adapté ainsi que, plus généralement, tous les travaux nécessaires à la rénovation, à la remise en état, à la sécurisation et à la mise en conformité des deux maisons. La première maison présente notamment des problèmes d’humidité, dans un contexte d’absence de chauffage et de ventilation. Les deux maisons ne disposent actuellement d’aucun système de chauffage. Bien issu d’une succession vacante, vendu en l’état, avec ses encombrants, sans condition suspensive liée à l’état ou aux aspects techniques du bien Honoraires de 9.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (133 650 € hors honoraires) Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.