Maison à vendre, 191m², Challans

Description

Dans un quartier recherché de Challans, à quelques minutes de Hyper U, découvrez cette maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue. La maison principale se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un agréable salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, de 4 chambres, dont 2 au rdc, d’une salle d'eau au rdc, une salle d’eau avec WC à l'étage et une buanderie d'environ 10m2. Un véritable atout vient compléter ce bien: un logement indépendant de type 2, actuellement loué à l’année en meublé, en bail d'un an. Il comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute indépendance. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 828 m², avec une agréable exposition. Enfin, le bien dispose de deux garages. Une maison complète et évolutive, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement privilégié à Challans tout en bénéficiant d’un logement indépendant avec revenu locatif. Pour toute visite et renseignements contactez Cécilia, Agence D'clic Immo, au 06.89. 67.29. 77. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2025AC00286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5200 € et 7090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.