Appartement à vendre, 40m², Brou-sur-Chantereine

Description

O'COEUR DE L'IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces de 40,32 m2, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue.Idéalement situé à Brou-sur-Chantereine, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct en bus aux gares RER E de Chelles-Gournay et Transilien P de Vaires-sur-Marne, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4, facilitant tous vos déplacements.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte et lave-vaisselle), le tout ouvrant sur un balcon de 5,30 m2, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.Un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.Les atouts du bien :Résidence sécurisée et fermée.2? étage avec ascenseur.Cuisine aménagée et entièrement équipée.Balcon de 5,30 m2.Parking privatif en sous-sol.Chauffage et production d'eau chaude collectifs inclus dans les charges.Proximité immédiate des transports en commun.Accès rapide à l'A4.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Informations complémentaires :Charges de copropriété : 422 EUR par trimestre (comprenant notamment le chauffage et la production d'eau chaude).Taxe foncière : 936 EUR par an.Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché.Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant O'COEUR DE L'IMMOBILIER pour découvrir ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :