Appartement à louer, 24m², Franconville

Description

Venez découvrir ce charmant F2 meublé en duplex, idéalement situé à Franconville, au calme et à seulement 2 minutes à pied des quais de la gare Franconville Le Plessis-Bouchard. D'une superficie de 24,67 m² loi Carrez et d'environ 37 m² de surface utile au sol, il offre une configuration agréable et fonctionnelle. Au premier niveau, vous profiterez d'une pièce de vie avec canapé-lit et coin cuisine aménagé et entièrement équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail, dessert une chambre séparée et des WC indépendants. Entièrement meublé et équipé, le logement est traversant et bénéficie du double vitrage à isolation renforcée ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Classé C au DPE, ses dépenses énergétiques sont estimées entre 520 € et 720 € par an pour un usage standard. Son emplacement est particulièrement pratique : gare à 2 minutes à pied, environnement calme et commerces et commodités à proximité. Loyer : 830 € + 20 € de charges comprenant l'eau, soit 850 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 305 € Honoraires locataire : 320,71 € Les autres consommations et abonnements sont individuels. Disponible immédiatement. Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation.