Maison à vendre, 108m², Trizay

Description

Maison rénovée de Plain-Pied - Trizay Ôme Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale rénovée de 108 m², idéalement située sur la commune de Trizay. Parfaitement agencée, cette maison séduit par ses volumes bien répartis et son organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, un Wc indépendant. Implantée sur un terrain clos de 817 m², le tout à 5 à 10 minutes des commerces et commodités essentielles. La maison est idéalement située, à seulement 13 minutes de Rochefort, 20 minutes des plages de Fouras pour profiter du littoral, et 40 minutes de La Rochelle. Côté prestations : Double vitrage, parquet flottant, volets roulants électriques et volets battants bois, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, terrasse, assainissement tout-à-l'égout, une charpente métallique. Taxe foncière : 550 € par an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Conseiller en charge du dossier : Hugo Vergne – [Coordonnées masquées] Référence annonce : Dom29743 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 231 132 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).