Maison à vendre, 200m², Lacanau

Description

33680 LACANAU OCÉAN – CENTRE – ANCIEN HÔTEL RÉNOVÉ EN GÎTE – 200 m² – 6 CHAMBRES – T3 – ROOFTOP – JACUZZI – CAVEJulie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent en exclusivité un bien particulièrement rare à Lacanau Océan.Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet ancien hôtel entièrement rénové et transformé en gîte bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de la station.D’une superficie d’environ 200 m², l’ensemble offre aujourd’hui une configuration particulièrement adaptée à une activité d’hébergement touristique, avec :6 chambres, chacune avec sa salle d’eauUn appartement indépendant de type T3Une grande terrasse privative avec jacuzzi, véritable espace de détenteUne cave occupant l’ensemble du sous-sol de l’immeuble, offrant un important espace de stockageLa possibilité d’aménager un rooftop, avec un potentiel de vue dégagée Le bien bénéficie actuellement d’une activité locative particulièrement intéressante, avec une forte demande durant la saison estivale et d’excellents retours de la clientèle.Son emplacement permet de profiter pleinement de Lacanau Océan : la plage, les commerces, les restaurants et les animations sont accessibles à pied, sans avoir besoin de prendre la voiture.Un bien aux multiples atouts, aussi intéressant pour un investisseur souhaitant poursuivre l’activité existante que pour un acquéreur à la recherche d’un projet touristique clé en main avec encore du potentiel de développement.Un emplacement exceptionnel, une activité déjà en place et de nombreuses possibilités d’évolution : un bien rare sur le marché de Lacanau Océan.Pour plus d’informations, notamment sur l’activité et les revenus locatifs, ou pour organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé – Efficity Lacanau.