Maison à vendre, 98m², Garlan

Description

Offrez-vous un cadre de vie idyllique au coeur de la Bretagne, dans la paisible et verdoyante ville de Garlan. Situé dans un lotissement de qualité aux paysages pittoresques, cet exceptionnel terrain de 573 m² représente une opportunité rare d'allier air pur, calme environnant et investissement pérenne. L'environnement rural offre une qualité de vie incomparable, idéale pour s'éloigner du tumulte des grandes villes tout en profitant d'un voisinage agréable. Libre de tout constructeur ou architecte, ce terrain constitue une véritable toile vierge pour concevoir la maison de vos rêves. Sur cette parcelle de choix, découvrez un projet de construction sur deux niveaux de type Tradi, modèle Family, d'une surface habitable de 98,48 m². Cette maison à toiture à deux pentes en ardoise intègre un hall d'entrée desservant un espace de vie fonctionnel. Elle propose trois chambres au total, dont une chambre confortable située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau pour plus de commodité de plain-pied. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air sur eau. Pour optimiser le rangement au quotidien, la maison dispose également d'un cellier pratique. C'est l'adresse idéale pour concilier aspirations champêtres et projet immobilier sur mesure. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (53900 euros), les frais de notaire estimés 5597 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197850 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : SME-