Maison à vendre, 234m², Bellac

Description

Située dans la charmante ville dynamique de Bellac, cette propriété bénéficie de nombreux services et commodités : gare Sncf, cinéma, restaurants, bars, supermarchés et structures médicales. L?Aéroport de Limoges est accessible en seulement 35 minutes Magnifique Maison de Ville du XVIIIe Siècle Rénovée ? Idéale pour une Famille ou un Projet Professionnel Cette superbe maison de ville du XVIIIe siècle a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Spacieuse et polyvalente, elle convient parfaitement comme résidence familiale ou pour une activité professionnelle à domicile. Rez-De-Chaussée : Hall d?entrée élégant avec escalier d?origine (16 m²) Bureau / chambre (19 m²) Pièce de rangement (4,44 m²) Wc (1,48 m²) Buanderie (19,9 m²) Cave (17,77 m²) Cour intérieure avec escaliers menant au jardin 1er étage : Salon lumineux (32,8 m²) avec parquet d'origine et cheminée ouverte Wc Couloir avec rangements (9,16 m²) Cuisine équipée (15,83 m²) avec plaques gaz/électrique, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle Salle à manger / séjour (18,3 m²) ouverte sur la cuisine avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin 2e étage : Chambre 1 (18,3 m²) Chambre 2 (15,7 m²) Wc (1,5 m²) Salle d?eau avec douche et lavabo (4,66 m²) Pièce avec vide-linge Suite parentale (16,49 m²) avec dressing (5,47 m²), bureau (5,61 m²) et salle de bains attenante (10,28 m²) comprenant baignoire, douche, double vasque et bidet 3e étage : Grande pièce de vie (39,6 m²) Pièce supplémentaire (17,11 m²) pouvant faire office de chambre Autre pièce (4,36 m²) idéale pour créer une salle de bains Extérieur : Terrasse pavée avec espace barbecue Charmant jardin clos offrant une belle intimité Bâtiment en pierre sur deux niveaux (54 m² x 2) avec accès par une rue latérale ? idéal pour un garage, gîte, atelier ou studio Prestations : Caractère et éléments anciens conservés Double vitrage Internet fibre Tout-à-l'égout Chauffage central au gaz Meubles négociables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : Lieu : Haute-Vienne (87)