Appartement à louer, 84m², Athis-Mons

Description

Appartement meublé 84,25 m² – 3 chambres – Balcon – Parking double Athis-Mons (91200) À louer, bel appartement meublé de 84,25 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2019. L'appartement dispose de 3 chambres et de 2 salles de bain, offrant une configuration idéale pour une famille ou permettant d'aménager un espace bureau. Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'un parking double en sous-sol permettant de stationner 2 véhicules. À noter concernant les photos : l'appartement sera bien loué meublé, mais le mobilier visible sur les photos correspond à l'aménagement actuel et ne sera pas nécessairement celui fourni lors de la location. Le logement sera équipé du mobilier et des équipements nécessaires à une location meublée. Caractéristiques 84,25 m² habitables Location meublée 3 chambres 2 salles de bain Terrasse 3ᵉ étage avec ascenseur Parking double en sous-sol – 2 véhicules Chauffage collectif au gaz Eau chaude et eau froide comprises dans les charges Résidence de 2019 DPE : B – 79,8 kWhEP/m²/an GES : B – 18,7 kgCO₂/m²/an Disponible à partir du 5 octobre 2026 Les valeurs énergétiques ci-dessus sont celles figurant sur le DPE transmis. Loyer et charges 1 480 €/mois charges comprises Loyer hors charges : 1 350 €/mois Provision sur charges : 130 €/mois Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. La provision sur charges fait l'objet d'une régularisation annuelle en fonction des charges réelles. Dépôt de garantie : 2 700 € Location en direct avec le propriétaire : aucuns honoraires. Conditions de location Le logement étant couvert par une assurance loyers impayés (GLI), le dossier du candidat devra respecter les critères d'éligibilité de l'assureur. Les revenus nets du foyer doivent généralement représenter entre 2,63 et 3 fois le montant du loyer charges comprises, soit environ 3 892 € à 4 440 € nets par mois. Profils éligibles selon les conditions de l'assurance : salariés en situation professionnelle stable (CDI ou équivalent), fonctionnaires, retraités, indépendants ou chefs d'entreprise disposant de revenus réguliers et justifiables, ainsi que certains CDD et intérimaires selon la durée de leur contrat. Étudiants et alternants : dossier possible avec garant. Un dossier complet avec justificatifs sera demandé avant validation de la location. N'hésitez pas à me pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.