Maison à vendre, 70m², Béthune

Description

Nouveau Prix – 125 000 ¤ FAIMaison de ville mitoyenne avec cour extérieure, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, un salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets installé en 2021, ainsi qu'une cuisine ouverte bénéficiant d'un puits de lumière et ouverte sur le salon. Un Wc séparé complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier déjà isolé de plus de 17 m² avec Velux double vitrage offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. Une cour extérieure vient compléter le bien, idéale pour profiter des beaux jours. Des travaux importants ont été réalisés en 2021 : toiture refaite et ré-isolée, isolation des murs, installation du poêle à pellets et remplacement de la porte d'entrée. Le grenier est également isolé. Consommation électrique maîtrisée : environ 46 ¤ par mois. Taxe foncière : 1 200 ¤ par an. Dpe DMaison idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 125 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Léa Deprettere, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )