Maison à vendre, 94m², Saint-Germain-sur-Moine

Description

Bon emplacement proche commerces, écoles et collège Agréable Pavillon rénovée de 94 m² habitables environ Rdc de jardin: Séjour – salon avec poêle à pellets (26) Cuisine aménagée (12) 3 chambres () Couloir Salle d'eau (4.60) wc Sous- Sol total: Hall d'entrée (6.40) salle de sport (15) Possibilité 4ème chambre ou bureau indépendant Garage - coin lingerie (35) cave (15) Terrasse parking privé pour 3 véhicules Terrain de 700 m² environ Travaux effectués: Aménagement extérieur (2021) Electricité (2022) Porte d'entrée (2023) Isolation des combles et sous-sol (2023) Poêle à pellets (2023) Isolation extérieur (2024) Possibilite Activite Professionnelle A Visiter Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.21 % Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 240 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :