Appartement à vendre, 30m², La Talaudière

Description

Appartement 1 pièce 30 m² INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF GERE • 7,51 % de rentabilité Nette d’impôt A crédit ou comptant – Quel est votre projet PREPAREZ VOTRE RETRAITE SANS APPORT • Avec un crédit sur 20 ans, votre effort d’épargne moyen : 0 EUROS/MOIS • Le loyer moyen calculé sur 20 ans couvre le crédit et les charges • A terme, percevez jusqu’à 650 EUROS TOUS LES MOIS PLACEZ VOTRE CAPITAL • Percevez immédiatement 489 euros HT tous les mois, soit 5 860 euros HT/an RECEVEZ VOTRE SIMULATION PAR E-MAIL LE CONCEPT • Devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée en EHPAD exploité par Emeis (Ex Orpéa) • La gestion quotidienne est assurée dans le cadre d’un bail commercial • Vous n’avez aucune gestion à assurer • Les loyers sont garantis 12 mois/12 même en cas d’inoccupation • Aucune occupation personnelle possible pendant la durée du bail L’EMPLACEMENT • EHPAD spécialisé dans l’accueil des personnes âgées autonomes, en perte d’autonomie et dépendantes • Unité de soins adaptée pour la prise en charge des personnes atteintes de la maladie Alzheimer ou troubles apparentés LES CHIFFRES • Rentabilité : 7,51 %/an Net d’impôt • Loyer actuel garanti : 489 euros HT/mois • Charges et taxe foncière : 33 euros/mois Simulation indicative sur 20 ans, sans apport, tenant compte de l’indexation du loyer prévue au bail commercial. Revenus futurs non garantis. Financement soumis aux conditions du prêteur. Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué