Appartement à louer, 37m², Orléans

Description

Dans une résidence sécurisée de 5 étages bénéficiant de grands espaces verts, située au bord de Loire, à proximité immédiate du parc Berthe-Morisot et à 15 min à pied du centre-ville d’Orléans. Proximité immédiate des commodités pour vous faciliter votre quotidien : commerces, banques, restaurants, transports (tram ligne B : arrêt « Beaumonts », bus au pied de la résidence) Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose : - d’une entrée équipée de rangements - d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse équipée d’un canapé convertible, d’une table basse, d’un meuble TV et d’une table à manger donnant sur un balcon de 4 m² - d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon et équipée d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un grand réfrigérateur combiné à un congélateur, d’une bouilloire, d’une cafetière - d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo avec meuble bas, d’un WC, d’un lave-linge - d’une chambre équipée d’un dressing et d’un lit double de 140 cm. A tout ceci s’ajoute un local vélo fermant à clé, une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave avec rangement accessible facilement pour vous permettre de stocker aisément. Loyer : 750 € / mois (charges comprises) Prévision des charges : 80 €/mois (gardien, entretien des espaces verts et des communs, ascenseur, électricité des communs, eau froide) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Compteur électrique individuel Prévoir un dépôt de garantie de 1340 € + garant (garantie visale acceptée) Disponible à partir du 01 octobre Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 308.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N’hésitez pas à m’appeler ou à me laisser un message avec vos coordonnées, je vous rappellerai dès que possible.