Maison à vendre, 162m², Treillières

Description

Maison 7 pièces 162 m² Nouveauté ! Votre conseiller, Jeremy Lavéant - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] vous présente : Une magnifique longère rénovée avec goût. Vous souhaitez une maison ayant de l'espace et du charme ? Faites vite ! Venez découvrir cette superbe longère de plus de 162m2, composée de 4 chambres et un bureau dont deux avec une mezzanine et une grande suite parentale. Un Diagnostic de Performance Énergétique idéale, C. (Gaz de ville + poêle à bois) Le tout sur une parcelle de plus de 790 m2, entièrement close et joliment arborée. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Une entrée, donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 63m2. Avec une cuisine équipée et aménagée, un espace à manger, un salon avec un poêle à bois. Dans la partie nuit, une grande première chambre de plus de 16m2. Une salle d'eau avec douche et un WC. Un WC séparé. Un espace garage de plus de 20m2 et une très belle cave viennent compléter ce bien. A L'ÉTAGE : Une partie avec : une chambre, sa propre salle d'eau et une mezzanine. Puis un bureau avec une belle hauteur sous plafond. Une nouvelle chambre avec sa mezzanine. Puis une suite parentale avec sa propre salle de bain et de nombreux rangements. A L'EXTÉRIEUR : Le tout sur une belle parcelle de moins de 800m2, joliment arborée, avec une terrasse, un potager et un puits. Parcelle entièrement close avec une portail motorisé. A quelques mètres de la ligne 300 et des sentiers de promenade dans la forêt. Piste cyclable juste à côté. Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Honoraires : 3,81 % TTC de 420000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 436000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité]. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)