Appartement à vendre, 66m², Sartrouville

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66,6 m² au prix de 385 000 €. Il se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile de 70,09 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité. Les chambres bénéficient d'espaces optimisés pour un aménagement personnalisé, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort appréciable pour toute la famille. Exposé plein sud, l'appartement profite d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée, idéal pour profiter d'une luminosité agréable dans toutes les pièces. L'état neuf du bien, construit en 2028, garantit des prestations modernes et une isolation thermique de classe A, confirmée par un DPE et un GES également classés A, assurant ainsi une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Une terrasse de 6,97 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la résidence. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant avec huisseries adaptées, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort complet au quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR conforme aux normes en vigueur. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO